Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Arsenal, 22h00 ngày 25/1

Bà Rịa - Vũng Tàu tính giao đất công không cần đấu giá?

Đại gia Hong Kong bỏ chạy khỏi dự án Safari 500 triệu USD

NƠXH đã đưa vào sử dụng, vẫn chưa chốt giá

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, sáng 4/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc chủ trì cuộc họp cùng với các sở, ngành có liên quan, để giải quyết vướng mắc liên quan đến dự án NƠXH cho lực lượng vũ trang (LLVT), thuộc Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) tỉnh.

Dự án NƠXH này được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư xây dựng tại Quyết định 2342/QĐ-UBND, ngày 29/10/2012, với tổng mức đầu tư trên 113 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại hẻm 60 đường Lê Hồng Phong, phường 4, thành phố Vũng Tàu. Công trình được khởi công xây dựng tháng 2/2013, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 12/2017.

Khánh thành công trình nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Ảnh:Báo Bà Rịa - Vũng Tàu

Đối tượng được xét duyệt là cán bộ đang công tác trong LLVT tỉnh có thời gian phục vụ trong quân đội 20 năm trở lên, hoặc có 15 năm công tác liên tục tại Bộ CHQS tỉnh, chưa được thụ hưởng chính sách nhà ở, đất ở, có hoàn cảnh khó khăn, phải thuê mướn nhà bên ngoài nhiều năm.

Tại cuộc họp, Bộ CHQS tỉnh cho biết, đến nay đơn vị vẫn chưa thực hiện được các thủ tục đất đai của Dự án để xác định chủ thể sử dụng đất, phù hợp với việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các đối tượng được thụ hưởng NƠXH sau này.

Bên cạnh đó, Bộ CHQS tỉnh đã làm việc với Sở Xây dựng và Sở Tài chính nhiều lần nhưng chưa thống nhất được phương án giá thuê, thuê mua nhà phù hợp tại Dự án NƠXH này để trình UBND tỉnh phê duyệt, theo quy định hiện hành. Do đó, Bộ CHQS tỉnh đã kiến nghị UBND tỉnh cùng các sở, ngành liên quan bàn bạc, thống nhất phương án giá tối ưu để LLVT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được hưởng chế độ, chính sách về nhà ở, đất ở. Đồng thời hỗ trợ đơn vị giải quyết thực hiện các thủ tục về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đối tượng được hưởng vẫn chưa qua Sở Xây dựng thẩm định

Để giải quyết những vấn đề tại dự án NƠXH này, Phó Chủ tịch tỉnh Lê Tuấn Quốc đề nghị Bộ CHQS tỉnh hoàn tất thủ tục bàn giao đất cho UBND thành phố Vũng Tàu quản lý, đồng thời, lập danh sách và cung cấp hồ sơ các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở, để Sở Xây dựng thẩm định.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao hoàn tất các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản, bàn giao cho Trung tâm quản lý nhà. Ông Quốc cũng đề nghị Sở Tài chính phối hợp các sở, ngành có liên quan xây dựng các phương án giá thuê, mua nhà tại dự án, tham mưu UBND tỉnh phương án giá hỗ trợ phù hợp để trình HĐND tỉnh xem xét, thông qua.

Theo các chuyên gia, các dự án NƠXH thường được duyệt giá bán trước, sau đó những đối tượng đăng ký mua sẽ được Sở Xây dựng thẩm định. Do đó việc dự án NƠXH cho LLVT, thuộc Bộ CHQS tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã hoàn thành và đưa vào sử dụng rồi mới tìm cách thống nhất được phương án giá, thẩm định đối tượng được hưởng là câu chuyện khá hy hữu.

Bên cạnh đó, trên các website rao vặt, hiện có nhiều thông tin cho thuê căn hộ thuộc dự án NƠXH hẻm 60 đường Lê Hồng Phong, phường 4, thành phố Vũng Tàu. Tuy nhiên, theo quy định tại Khoản 2, Điều 62, Luật Nhà ở 2014: “Bên thuê, thuê mua NƠXH không được bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở trong thời gian thuê, thuê mua. Nếu bên thuê, thuê mua không còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở này”.

Ngoài ra, Khoản 6, Điều 62, Luật Nhà ở 2014, cũng nêu rõ: “Mọi trường hợp cho thuê, cho thuê mua, bán NƠXH không đúng quy định của Luật này, thì hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ở không có giá trị pháp lý và bên thuê, thuê mua, mua phải bàn giao lại nhà ở cho đơn vị quản lý NƠXH. Trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó”.  

Quốc Đại

TP.HCM rà soát 2.758 dự án, hàng trăm “ông lớn” bị xử lý

Qua rà soát 2.758 dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM phát hiện có 215 dự án có dấu hiệu chậm triển khai. 

Lớp tàu này có lượng choán nước 3.250 tấn, dài 115 m, ngang rộng nhất 13m, có thể hoạt động trên mọi vùng biển của thế giới với tầm hoạt động 22.530 km. Tàu hoạt động đa năng, được thiết kế để đáp ứng các nhiệm vụ đa dạng của các lực lượng tuần duyên, cảnh sát biển ngày nay.

Theo Đại sứ quán Mỹ, việc chuyển giao con tàu này cho Việt Nam là minh chứng cho sự hợp tác an ninh hàng hải chặt chẽ giữa hai nước và giúp đảm bảo trật tự dựa trên quy tắc ở Biển Đông.

Để chuẩn bị hoạt động dưới sự quản lý của lực lượng CSB, con tàu đã trải qua đợt bảo dưỡng và sửa chữa tại xưởng cạn, với nguồn vốn từ chương trình tài trợ quân sự nước ngoài của Mỹ.

Việc chuyển giao tàu CSB 8021 và các hoạt động hỗ trợ liên quan có tổng giá trị hơn 27 triệu USD, và là viện trợ an ninh của Mỹ cho Việt Nam. Trước đó, Mỹ chuyển giao cho Việt Nam tàu CSB 8020 năm 2017 có tổng giá trị khoảng 24 triệu USD. 

Bảo Đức

Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ sắp thăm Việt Nam

Bộ Quốc phòng Mỹ hôm 19/7 thông báo, Bộ trưởng Lloyd Austin cuối tháng này có chuyến thăm tới một số nước Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.

Bỏ quy định có hộ khẩu Đà Nẵng mới được vào ban quản trị?

Theo nguồn tin của VietNamNet, ngày 11/11, chủ đầu tư Danang Plaza (quận Hải Châu, Đà Nẵng) đã tổ chức hội nghị nhà chung cư với sự tham dự của Sở Xây dựng Đà Nẵng, chính quyền và công an phường Thạch Thang, quận Hải Châu.

Tại hội nghị này, dù không có giấy tờ chứng minh tính pháp lý nhưng đại diện chủ đầu tư vẫn khẳng định có quyền sở hữu tầng hầm khu chung cư này. Cư dân bức xúc cho rằng thời gian qua, chủ đầu tư đã tự ý bán chỗ đỗ xe dưới tầng hầm trái quy định, dù theo Luật Nhà ở và trong sổ đỏ của cư dân ghi rõ tầng hầm thuộc sở hữu chung. 

Danh sách thành viên ban quản trị chung cư Danang Plaza

Đại diện chủ đầu tư phát biểu đề nghị hoãn hội nghị tuy nhiên chính quyền địa phương yêu cầu tiếp tục bởi hội nghị đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật.

Hội nghị thống nhất bầu ban quản trị gồm 5 người, trong đó có 1 người do chủ đầu tư chỉ định. 4 người còn lại được chọn ra từ 8 ứng viên theo hình thức bỏ phiếu.

Hội nghị này thống nhất chấp thuận cho ông Lương Thanh Viên là thành viên do chủ đầu tư chỉ định trong ban quản trị mới với điều kiện chủ đầu tư chứng minh được quyền sở hữu diện tích tầng hầm.

Trong thời gian tới. nếu chủ đầu tư không chứng minh được quyền sở hữu thì ông Viên bị loại bỏ khỏi ban quản trị.

Như VietNamNet đưa tin, thời gian qua hàng trăm cư dân Danang Plaza liên tục có đơn thư khiếu nại chủ đầu tư không tổ chức hội nghị bầu ban quản trị. Trong gần 10 năm, cư dân ở đây sống kiếp 3 không: không ban quản trị, không nhà sinh hoạt cộng đồng, không thuộc tổ dân phố nào.

Sau khi báo phản ánh, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã chủ trì cuộc làm việc với đại diện cư dân và chủ đầu tư chung cư Danang Plaza, để thống nhất các ý kiến để tổ chức hội nghị bầu ban quản trị theo quy định pháp luật.

Chấn chỉnh việc bầu ban quản trị chung cư toàn TP

Sau vụ việc ở Danang Plaza, mới đây Sở Xây dựng Đà Nẵng có văn bản số 10161 liên quan công tác quản lý, sử dụng chung cư trên địa bàn thành phố.

Sau gần 10 năm với nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến các cấp, cư dân Danang Plaza mới được bầu ban quản trị chung cư

Theo văn bản này, hiện nay trên địa bàn Đà Nẵng có nhiều chung cư hoạt động nhưng chủ đầu tư chư tổ chức hội nghị lần đầu để bầu ban quản trị theo quy định.Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu các chủ đầu tư tổ chức hội nghị bầu ban quản trị theo đúng quy định của Bộ Xây dựng, bàn giao hồ sơ nhà chung cư và kinh phí bảo trì chung cư cho ban quản trị.

Đồng thời, Sở đề nghị chính quyền cấp quận, huyện kiểm tra, rà soát công tác quản lý nhà chung cư theo các quy định tại Điều 48, 49 Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016.

Bộ Xây dựng ra văn bản ‘cá biệt’ về thành lập ban quản trị chung cư

Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật Bộ Tư pháp khẳng định văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật.

Bộ này cho biết sẽ làm việc với cơ quan khảo thí Ofqual về phương pháp cho điểm học sinh năm nay.

Theo Independent, năm 2020, Anh cũng hủy bỏ hai kỳ thi này do dịch Covid-19 và thiết lập hệ thống chấm điểm mới. Học sinh được phép sử dụng điểm do giáo viên chấm trước đó.

Hôm 4/1, trong buổi phỏng vấn trên chương trình Todaycủa đài BBC, khi được hỏi liệu kỳ thi A-level và GCSE năm nay có bị hủy, ông Gove trả lời "có".

"Chúng tôi sẽ đưa ra biện pháp đánh giá thay thế để đảm bảo nỗ lực học hành chăm chỉ của học sinh trong quá trình thu nhận kiến thức, phát triển kỹ năng được đánh giá, công nhận hợp lý", cựu bộ trưởng Giáo dục Anh cho hay.

Với lệnh phong tỏa Anh mới áp dụng, các trường học phải chuyển sang dạy online hoàn toàn, ít nhất đến giữa tháng 2. Đối với học sinh, trừ những em thuộc trường hợp đặc biệt hoặc con cái những làm việc trong ngành chủ chốt.

Khoảng một tháng trước, chính phủ đã công bố các thay đổi trong kỳ thi GCSE, A-level, bao gồm nới lỏng chấm điểm, lùi kỳ thi lại 3 tuần nhằm đảm bảo việc chấm điểm công bằng nhất có thể trong thời kỳ đại dịch.

Năm ngoái, chính phủ Anh đối mặt với phản ứng dữ dội từ dư luận về cách chấm điểm khi thì thi phải hủy bỏ do dịch, giáo viên tự đánh giá điểm học sinh có thể đạt được nếu thi và gửi về bộ.

Sau ngày công bố kết quả A-level, học sinh biểu tình khi gần 40% điểm số bị hạ xuống. Sau đó, Bộ trưởng Gavin Williamson cùng Ofqual lên tiếng xin lỗi học sinh, phụ huynh, cho hay tất cả thí sinh năm đó có thể dùng điểm GCSE và A-level theo đánh giá ban đầu của giáo viên.

Theo zingnews.vn

- Nhân ngày 20/10, chúc "một nửa xinh đẹp" của lớp mình luôn học giỏi, tươi vui và đạt thật nhiều thành công. Các bạn là niềm tự hào của chúng tớ!

- Ngày 20/10 vui vẻ nha các cô gái! Chúc các bạn luôn rạng ngời, tự tin và mỗi ngày đến trường đều hân hoan như hôm nay nhé!

- Nhân ngày Phụ nữ Việt Nam, chúc bạn nữ nào cũng có nhiều "chất xúc tác" là niềm vui, và luôn đạt "kết quả phản ứng" là thành công và hạnh phúc! 

- Tớ chỉ chúc cậu luôn là chính cậu, bình an và thấy bản thân thật đáng yêu, không cần phải cố gắng trở thành bất kỳ ai khác! 20/10 thật vui nhé!

- Tớ đã rất ấn tượng trước giọng nói trong trẻo và nụ cười tươi như hoa của cậu! Nhưng tớ còn ấn tượng hơn nữa khi thấy cậu tự tin thuyết trình hay chẳng ngại nêu ý kiến mỗi lần thầy cô hỏi hoặc sẵn sàng lên tiếng bảo vệ người bạn bị bắt nạt. 20/10 chúc "idol" của tớ cứ dịu dàng khi thích và mạnh mẽ khi cần!

Những lời chúc cô giáo ngày 20/10 chân thành, ý nghĩa nhất

Liên lạc qua số điện thoại hotline quảng cáo, trong vai nhà đầu tư, phóng viên được một môi giới mời chào và giới thiệu về dự án: “Hiện dự án đã san lấp mặt bằng xong hết rồi đó anh. Pháp lý cũng rõ ràng. Chủ đầu tư là Công ty Long Thượng Lộc. Chỗ này bọn em có 150 nền. Ngày mùng 6/1 bên em bắt đầu mở bán nhưng những khách hàng mua trước sẽ được ưu tiên và hiện cũng đã có nhiều người mua rồi. Giá khoảng từ 13-14 triệu đồng/m2. Một lô ở đây có diện tích từ 70-100m2 nên giá sẽ giao động từ 900 triệu - 1,5 tỷ đồng/lô”.

“Trước đây dự án có tên là Trị Yên Riveside, do một đơn vị khác chào bán, nhưng khi đó pháp lý chưa xong. Cho tới thời điểm này bọn em bán thì pháp lý đã rõ ràng. Trong vòng 1 tháng rưỡi là sẽ ra sổ cho anh”, môi giới nói thêm.

Đặc biệt, theo thông tin dự án do môi giới Mland Vietnam gửi đi, hàng loạt tiện ích nội khu được vẽ ra vô cùng hoành tráng: Khu compound có camera an ninh 24/24; Trung tâm thương mại; Trường tiểu học, trường mẫu giáo; Cầu cảnh quan, khu vui chơi trẻ em. Tuy nhiên, đây là những tiện ích không có trong quy hoạch 1/500, đã được duyệt điều chỉnh. 

Quy hoạch không có trung tâm thương mại nhưng môi giới vẫn lừa khách

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, dự án nói trên có tên trên giấy phép là dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng. Tên thương mại Trị Yên Riveside hay Long Thượng Riverside đều do doanh nghiệp tự đặt và không được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Còn nhiều vấn đề khuất tất

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, nguồn gốc khu đất dự án này được hình thành từ việc lấp đoạn rạch Trị Yên (còn gọi là sông Cầu Tràm) dài 1,2km, rộng khoảng 34m.

Đoạn sông Cầu Tràm bị lấp để làm dự án Long Thượng Riverside

Tháng 3/2018 bà Trương Ngọc Hiền Khanh, người trúng đấu giá khu đất, đã ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Địa ốc First Real Miền Nam, với diện ích khoảng 1,47ha, khi dự án không đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Đến đầu tháng 5/2018, Công ty Địa ốc First Real Miền Nam đã tổ chức lễ mở bán các sản phẩm của dự án Trị Yên Riverside. Tuy nhiên, đến ngày 31/10/2018, dự án mới được cấp Giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật. Điều này cũng cho thấy, First Real Miền Nam đã tổ chức huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.

Liệu sau khi First Real Miền Nam rút chân, sự tham gia của Mland Vietnam ở thời điểm này có đủ điều kiện pháp lý?

Theo Giấy phép xây dựng cấp cho dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng, ngày 31/10/2018, chủ đầu tư phải phối hợp với chính quyền địa phương, để giải quyết các vấn đề phát sinh, trong quá trình thực hiện dự án gây ra, có giải pháp thoát nước, vệ sinh môi trường, không ảnh hưởng đến cuộc sống những hộ dân xung quanh.

Tuy nhiên, thực tế, theo ghi nhận của VietNamNet đầu tháng 12/2018, việc ngập úng đã xảy ra đối với nhiều hộ dân xung quanh, do ảnh hưởng của việc lấp sông làm dự án. Được biết, UBND huyện Cần Giuộc đã đề ra giải pháp làm cống thoát nước để giải quyết tình trạng ngập úng. Tuy nhiên, việc này vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Như vậy, việc dự án được cấp Giấy phép xây dựng mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa phải điều kiện đủ để thi công hoàn thành.

Bên cạnh đó, VietNamNet cũng đã liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng tỉnh Long An để tìm hiểu về báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án này. Tuy nhiên, tất cả các sở này đều không có thông tin phản hồi.

Theo luật sư Trần Đức Phương (Đoàn luật sư TP.HCM), khi dự án triển khai thi công gây ảnh hưởng đến môi trường sống, ngập úng khu lân cận, thì người dân bị ảnh hưởng hoàn toàn có thể dùng các biện pháp khiếu nại, yêu cầu ngừng thi công… và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Do đó, khách hàng khi tìm hiểu những dự án có nguy cơ này cần cảnh giác để tránh rủi ro.

Mạnh Đức 

Chấn động miền Tây, đại gia lấp sông làm dự án

Dự án Trị Yên Riverside do First Real Miền Nam mở bán từ tháng 5/2018, được hình thành từ việc lấp đoạn rạch dài 1,2km, rộng khoảng 34m, vốn là rạch điều tiết nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt của người dân huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.